Přijde Mikuláš
Když jsem byla malá, spolu s mladší sestrou jsme měly z příchodu Mikuláše, čerta a anděla ohromný strach. Cvičily jsme básničky a písničky, abychom si Mikuláše naklonily a aby nás čert nesešlehal. A každoročně se odehrávalo v našem činžovním domě v Praze v Podolí dramatické divadlo pro všechny nájemníky v domě. Odehrávalo se před naším bytem v místě, které bylo cloněno jakousi zdí. Byla tam tma, i když se svítilo. O to větší to byla hrůza, když tam černý čert blekotal to své blebleble a mával koštětem. Klečely jsme na zemi, říkaly své modlitbičky a básničky. Sestra přednášela obvykle Znám křišťálovou studánku kde nejhlubší je les a já něco ze školy. Sousedé stáli kolem a dobře se bavili. Nakonec to vždycky dobře dopadlo – dostaly jsme nějaké cukrovinky.
Dneska už se čertem asi nestraší, ale mikulášský zvyk putuje po celém světě. Dostávám pozvánky na Mikulášskou oslavu z australské Besedy v Canbeře, z Perthu, Sydney, z Besedy v Belgii, řady českých spolků v americkém Texasu, v kanadském Montrealu a z dalších míst světa, kde žijí Češi.
Kromě Mikulášských radovánek pro děti i dospělé pořádají tyto organizace během roku mnoho dalších akcí. Sem tam se o nich dočítáte i na tomto webu. Českého Mikuláše samozřejmě vítají i české školy, kterých přibývá po světě čím dál víc, což je úžasné a hlavně zásluha Lucie Slavíkové Boucher, která založila před lety první Českou školu bez hranic v Paříži a od té doby se práci na rozvíjení české diaspory obětavě věnuje.
Samostatnou kapitolou je Spolek Čechů na Slovensku, kteří se stali cizinci náhle a bez vlastnío zavinění. Češi z Košic pořádají každoročně na podzim Dny české kultury, České vánoce a Ženský sbor českého spolku v Košicích vystopupí 7. prosince v Praze.
Zdravím do světa všechny organizátorky mikulášských akcí, i organizátory (těch je však méně) i všechny děti českého původu.
Eva Střížovská
How to contribute
The Czech Dialogue exists thanks to voluntary financial donations from people from all over the world.
Even you have the opportunity to contribute to its administration with any amount.
inzerce
Advokátní kancelář H&P-LAW, s.r.o.
JUDr. Jaroslav Horký zodpovídá Vaše otázky:
1. Plánuji prodat manželovi své dceři id. ¼ nemovitosti, kterou vlastním v České republice. Doslechla jsem se ale, že je od 1.1.2018 v České republice opět zavedeno předkupní právo mezi spoluvlastníky. Budu tak tedy moci učinit nebo budu muset svůj podíl nejdřív nabídnout ostatním vlastníkům? Jak mám postupovat, na koho se mohu obrátit?
Ano, je pravdou, že od roku 2018 bude opět zavedeno předkupní právo spoluvlastníků. To by znamenalo, že nejdříve se musí spoluvlastník obrátit s nabídkou odkupu na spoluvlastníky nemovitosti, a to za cenu, za kterou chcete nemovitost prodávat a pokud by tak neučinil, hrozilo by, že se bude spoluvlastník domáhat u soudu, aby mu nabídl svůj podíl k prodeji. Ale převod nemovitosti ve spoluvlastnictví, a to úplatný i bezúplatný, osobě blízké, kterou v tomto případě Váš zeť je, představuje výjimkou z tohoto pravidla, takže ani po 1.1.2018 Vám převodu na jeho osobu nebude nic bránit.
2. Chtěl bych odkoupit podíl osoby, se kterou mám v České republice ve spoluvlastnictví nemovitost. Jak zjistím cenu jejího podílu? Jak mohu postupovat, pokud by osoba nesouhlasila s prodejem? Není totiž možno danou nemovitost spravovat ve chvíli, kdy o ní máme odlišné představu o opravách a investicích. Na koho se mohu v této věci obrátit?
Můžete se obrátit jak na odborníka v České republice v oblasti realit, který Vám vypracuje odborné posouzení ceny či si nechat vypracovat znalecký posudek ceny obvyklé v místě a čase soudním znalce v oboru oceňován nemovitostí. Jako spoluvlastník části nemovitost můžete druhého spoluvlastníka vyzvat prodeji jeho spoluvlastnického podílu za odpovídající cenu. Jednání se státními institucemi jsou ale zpravidla velmi zdlouhavá, protože rozhodnutí o prodeji majetku, který je ve vlastnictví státu, podléhá složitému schvalovacímu procesu. I zde je proto vhodné obrátit se na odborníka, který působí přímo v České republice a zná jakým způsobem, postupovat.
Nebude-li spoluvlastník s prodejem svého podílu Vám souhlasit, můžete se obrátit na soud s žalobou na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. I tyto soudní spory jsou zpravidla vedeny několik let a zahrnují otázku vypořádání investic, předkládání posudků atp. I v těchto sporech je proto vhodné být zastoupen advokátem.
Otázky a odpovědi zpracovala Advokátní kancelář H&P Law s.r.o.
www.ak-hp.cz
Tel. +420 221 719 041
E-mail: info@ak-hp.cz
Spřátelené instituce
- Anlet
- Beseda - Belgie
- Czechevents.net
- Czechfolks.com Plus
- Czechoslovakstalks.com
- Časopis Čechoaustralan
- Česká centra
- Česká škola bez hranic
- Český výrobek
- Demokratický klub
- Jana Garnsworthy DipTrans IoLET
- krajane.net
- Libri prohibiti
- Nový domov, Toronto
- Průvodce Rychnovem
- Rádio Perth
- Rádio Praha
- Velehrad
