Kalifornské spojky

Eva Střížovská 6 2015 MČK česky

Dvojitý mezinárodní křest

Jak bylo vidět z pozvánky, setkali jsme se právě před týdnem v Českém centru. A bylo to krásné! Přišlo tolik báječných lidí! České centrum i Mezinárodní český klub dostály svému zaměření představovat zajímavé lidi a kulturu z domova i ze světa. Hned pět návštěvníků bylo z Kalifornie:

Jara Dusatko, manželé Živných, Zdeněk Verňák a Kateřina Dehningová a jako částečný Kaliforňan i Milan Hahn, dva z Karibiku (opět Kateřina a Wendel), ze Šýcarska Helena Karasová, která mi nezištně pomáhá když je v Praze, a další dobří lidé..

Když jsem krátce pohovořila o tom, co je Český dialog a Mezinárodní český klub zač a promítla pár obrázků, došlo na křest knížky Všechny Moje Ameriky II. Cali. Známý novinář Jefim Fistein byl sice trochu překvapen, když jsem ho hned po příchodu požádala, aby knížku pokřtil, ale s laskavostí jemu vlastní to učinil.

Pak si vzala slovo Kateřina Dehningová, které se podařilo přivézt z Karibiku i hosta - svého spoluautora knížky, obyvatele ostrovu Svatá Lucie Wendela. A protože jeho báseň přeložil pěkně do češtiny Zdeněk Verňák, byl požádán o pokřtení této třetí knihy úspěšné spisovatelky a podnikatelky Katky. Zdeněk žije již léta v San Francisku (tam ale jako Dennis Vernak) a dočtete se o něm více v mé knížce Cali. Učinil tak též s šarmem jemu vlastním.

Katka promítla krásné snímky jak z Kalifornie, kde jsme spolu založily v Českém domečku v San Diegu naše soukromé vydavatelství East-West Publishing Company, tak ze svého nynějšího působiště na Karibiku. Tam hned v prvním roce svého podnikání získala první místo v soutěži o nejlepší ubytovací pension. Její se jmenuje White House a podle obrázků je tam nádherná příroda a milí lidé.

Měli jsme nejen srdečné setkání a plno povídání, ale samozřejmě i prodej našich knih a nakonec i bohaté občerstvení. Katka objednala několik plat dobrých chlebíčků, které sponzorovala její sestra, já jsem jako obvykle na takovou příležitost napekla hromadu kuřecích řízečků, které mi tam spolu s knihami pomohly dopravit moje krásné vnučky Eliška a Nina. Monika Špičková, tajemnice Nadačního fondu Český výrobek přinesla několik litrů růžového vína, já a vnučky jsme donesly bílé a červené, Helena pak jako vždy k řízečkům okurky. Všem chutnalo, nezbyl ani drobeček jídla, ani kapka vína.

Velký dík patří i panu Martinovi, který se v Českém centru staral o veškerou techniku, židle k sezení, nádobí k použití aj.

Akce Mezinárodního
českého klubu

více na stránkách MČK

Jak přispět na provoz

Český dialog vzniká díky dobrovolným finančním příspěvkům lidí po celém světě.

I vy můžete přispět na jeho provoz libovolnou částkou.

jak přispět na provoz

Jak publikovat článek

Po domluvě je možné publikovat na stránkách vlastní texty!

jak publikovat článek

inzerce

Advokátní kancelář H&P-LAW, s.r.o.

JUDr. Jaroslav Horký zodpovídá Vaše otázky:

1. Plánuji prodat manželovi své dceři id. ¼ nemovitosti, kterou vlastním v České republice. Doslechla jsem se ale, že je od 1.1.2018 v České republice opět zavedeno předkupní právo mezi spoluvlastníky. Budu tak tedy moci učinit nebo budu muset svůj podíl nejdřív nabídnout ostatním vlastníkům? Jak mám postupovat, na koho se mohu obrátit?

Ano, je pravdou, že od roku 2018 bude opět zavedeno předkupní právo spoluvlastníků. To by znamenalo, že nejdříve se musí spoluvlastník obrátit s nabídkou odkupu na spoluvlastníky nemovitosti, a to za cenu, za kterou chcete nemovitost prodávat a pokud by tak neučinil, hrozilo by, že se bude spoluvlastník domáhat u soudu, aby mu nabídl svůj podíl k prodeji. Ale převod nemovitosti ve spoluvlastnictví, a to úplatný i bezúplatný, osobě blízké, kterou v tomto případě Váš zeť je, představuje výjimkou z tohoto pravidla, takže ani po 1.1.2018 Vám převodu na jeho osobu nebude nic bránit.

2. Chtěl bych odkoupit podíl osoby, se kterou mám v České republice ve spoluvlastnictví nemovitost. Jak zjistím cenu jejího podílu? Jak mohu postupovat, pokud by osoba nesouhlasila s prodejem? Není totiž možno danou nemovitost spravovat ve chvíli, kdy o ní máme odlišné představu o opravách a investicích. Na koho se mohu v této věci obrátit?

Můžete se obrátit jak na odborníka v České republice v oblasti realit, který Vám vypracuje odborné posouzení ceny či si nechat vypracovat znalecký posudek ceny obvyklé v místě a čase soudním znalce v oboru oceňován nemovitostí. Jako spoluvlastník části nemovitost můžete druhého spoluvlastníka vyzvat prodeji jeho spoluvlastnického podílu za odpovídající cenu. Jednání se státními institucemi jsou ale zpravidla velmi zdlouhavá, protože rozhodnutí o prodeji majetku, který je ve vlastnictví státu, podléhá složitému schvalovacímu procesu. I zde je proto vhodné obrátit se na odborníka, který působí přímo v České republice a zná jakým způsobem, postupovat.
Nebude-li spoluvlastník s prodejem svého podílu Vám souhlasit, můžete se obrátit na soud s žalobou na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. I tyto soudní spory jsou zpravidla vedeny několik let a zahrnují otázku vypořádání investic, předkládání posudků atp. I v těchto sporech je proto vhodné být zastoupen advokátem.

Otázky a odpovědi zpracovala Advokátní kancelář H&P Law s.r.o.
www.ak-hp.cz
Tel. +420 221 719 041
E-mail: info@ak-hp.cz